Les pertes thermiques sont importantes dans la majorité des habitations. En effet, environ 30% d’entre elles s’échappent par le toit alors que 25% des perditions ont lieu par les murs extérieurs et 20% par l’air renouvelé ainsi que les fuites. Enfin, 10% de la chaleur est évacuée par les fenêtres, 10% par les planches et seulement 5% est perdue par les ponts thermiques. Il est donc nécessaire de procéder à une bonne isolation de toutes les parties, intérieures comme extérieures, de son logement et la seule véritable solution pour éviter les écueils reste l’isolation globale. Cette dernière représente l’unique possibilité de vous garantir et de maximiser les performances thermiques de votre foyer. Il s’agit en réalité du « must » en termes de rénovation énergétique car vous bénéficierez, grâce à elle, de performances identiques à du neuf, tout en vous permettant de faire baisser votre facture de 70%.
À l’aube de cette nouvelle année 2023 et avec l’envolée spectaculaire des prix de l’électricité, du gaz et du fioul, la rénovation énergétique globale est au cœur des préoccupations ainsi que des débats du gouvernement… Alors comment évoluent les dispositifs d’aides destinés à financer les travaux tels que MaPrimeRénov’ ? Quelles sont les nouvelles interdictions et les obligations amenées par les récentes réformes pour les propriétaires ou encore les bailleurs ? Nous faisons le tour pour vous des changements à venir au sujet de la rénovation énergétique au sein de l’hexagone.
Le gouvernement a réorienté les différentes aides proposées dans le cadre de la rénovation énergétique des foyers français afin de les rendre plus efficaces et d’endiguer les contraintes liées aux coûts de l’énergie. Les dispositifs d’aides ont donc été réévalués dans leur ensemble pour être davantage orientés vers de la rénovation globale. Des « coups de pouce » ont également été annoncés dans le but de soutenir les entreprises ainsi que les collectivités locales, largement impactées par l’augmentation des coûts de l’énergie.
D’autres spécificités sont prévues dans le dispositif MaPrimeRénov’. Dès le 1er avril 2023, les propriétaires seront dans l’obligation de faire réaliser un audit énergétique pour toute vente de passoire thermique. Ce dernier leur permettra également d’avoir recours au forfait « rénovation globale » ainsi qu’aux bonus « sortie de passoire thermique » ou encore « atteinte d’un niveau BBC » d’un montant compris entre 500 et 1 500€ en fonction des revenus du foyer.
De plus, les propriétaires seront tenus de faire appel à un « accompagnateur Rénov’ » pour certaines opérations de rénovation particulières, afin de bénéficier, notamment, de MaPrimeRénov’ Sérénité ainsi que pour des aides supérieures à 5 000€.
Finalement, la dernière mesure à retenir concerne l’efficacité énergétique des habitations à louer. Depuis le 1er janvier 2023, la loi Climat et Résilience impose une consommation énergétique ne devant pas dépasser les 450 kWh/m2 pour que le logement puisse être qualifié de « décent » et proposé à la location.
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